PIT-39 online - rozliczenie PIT-39 2019/2020 przez internet | PIT Pro

PIT-39 Online 2019/2020

Pobierz program teraz całkowicie bezpłatnie Uruchom w wersji online »
Microsoft Windows
Apple Mac OS
Linux
Android

Formularze PIT

Programem PIT pro 2019/2020 rozliczysz każdy rodzaj druków PIT w tym: PIT-39

Poleć nas:

Rozliczenie PIT-39 w 2020

Formularz podatkowy PIT-39 powinni wypełnić podatnicy, którzy w 2019 roku sprzedali dom, mieszkanie lub działkę. Innymi słowy, jest to formularz od zbycia nieruchomości i należy rozliczyć za jego pomocą dochód uzyskany ze wspomnianych transakcji. W związku z aktualnymi przepisami podatkowymi, PIT-39 dotyczy nieruchomości nabytych lub wybudowanych prywatnie w okresie do 5 lat od momentu kupna działki, na której zostanie postawiony dom lub kupiona nieruchomości. W związku z tym, z formularza nie mogą skorzystać osoby, które sprzedały nieruchomość w ramach działalności gospodarczej.

Sprzedaż domu lub mieszkania, które deklaruje się w PIT-39, objęta jest podatkiem ryczałtowym w wysokości 19% podstawy opodatkowania. W tym wypadku podstawa opodatkowania rozumiana jest jako dochód, czyli przychód pomniejszony o koszty uzyskania.

Ważne: Rozliczając PIT-39 2019 r. (składany w 2020 roku) nie masz już obowiązku rozliczania się z Urzędem Skarbowym z pieniędzy zarobionych w 2019 roku z prywatnej sprzedaży domu, mieszkania, działki lub praw związanych z nieruchomością nabytych lub wybudowanych w roku 2012 r. Dlaczego tak się stało? Ponieważ od dnia nabycia lub wybudowania nieruchomości minęło ponad 5 lat.

 

PIT-39 za 2019 w skrócie:

  • Korzystasz, gdy sprzedajesz dom, mieszkanie lub działkę nabyte/wybudowane po 31 grudnia 2012 roku.
  • Stosujesz, gdy uzyskałeś przychody z zamiany nieruchomości.
  • Transakcja nie może być dokonywana w ramach działalności gospodarczej.
  • Podstawą opodatkowania jest dochód.
  • Podatek to ryczałt w wysokości 19% podstawy opodatkowania.

Terminowe rozliczenie PIT-39 online

Prawidłowy wybór formularza podatkowego to pierwszy krok do skutecznego rozliczenia podatku od zbycia nieruchomości. Drugim etapem jest złożenie wypełnionego druku PIT-39 za 2019 rok na czas. W tym przypadku data rozliczenia PIT-u mija 30 kwietnia 2020.

 

Jak wypełnić PIT-39 2019/2020?

Jeszcze nie tak dawno temu jedyną metodą na rozliczenie PIT było zlecenie tego zadania księgowym lub biurom rachunkowym, jednak od kilku lat możliwe jest rozliczenie PIT-39 przez internet. Poniżej kilka metod rozliczenia podatku:

  1. PIT-39 interaktywny
    Od 2008 roku Ministerstwo Finansów wprowadziło możliwość rozliczania podatków przez system e-deklaracje. Jest to elektroniczny system, który usprawnia nie tylko proces rozliczania i wysyłania PIT-ów, ale także przyspiesza proces opracowywania druków przez Urzędy Skarbowe.
    Aby skorzystać z tej możliwości, wystarczy posiadać dostęp do Internetu oraz uruchomić darmowy Program PIT-39. Aplikacja dostępna jest do pobrania na stronie podatnik.info lub można otworzyć ją w przeglądarce bez konieczności pobierania. Program jest łatwy w obsłudze i pozwala wysłać gotowy druk do dowolnego Urzędu Skarbowego przez internet.
  2. Wysłanie PIT pocztą lub złożenie w okienku US
    Formularz można wypełnić za pośrednictwem programu, a następnie wydrukować gotowy PIT i wysłać go tradycyjnie drogą pocztową lub złożyć w okienku. Wiąże się to jednak z koniecznością stania w kolejkach na poczcie lub w Urzędzie.
  3. Skorzystanie z pomocy księgowego
    Rozwiązanie, które stosuje coraz mniej Polaków. Największą wadą tego rozwiązania jest opłata, którą za rozliczenie pobiera specjalista. Odkąd każdy ma dostęp do darmowego oprogramowania, korzystanie z usług biur rachunkowych w celu rozliczania podatków, znacznie straciło na atrakcyjności.

Zalety programu do rozliczania PIT-39 online

Darmowy Program PIT-39 to sprawdzone rozwiązanie, które od kilku lat pomaga Polakom skutecznie rozliczyć deklaracje podatkowe. Przez cały czas funkcjonowania naszego oprogramowania pomogliśmy wysłać ponad 11 mln deklaracji do Urzędów Skarbowych w całej Polsce.

Zobacz, dlaczego warto skorzystać z Program PIT-39 za 2019 rok:

  • Aplikacja jest w 100% darmowa.
  • Program dostępny jest w pełnej wersji.
  • Oprogramowanie dostępne jest online lub do pobrania.
  • Program posiada rekomendacje Instytutu Polskiej Księgowości.
  • Zyskujesz dostęp do Kreatora PIT i wypełniasz formularz krok po kroku.
  • Zawsze aktualne druki podatkowe.
  • Wszystkie formularze i załączniki dostępne w jednym miejscu.
  • Zyskujesz dostęp do wszystkich Urzędów Skarbowych.
  • Otrzymasz Urzędowe Poświadczenie Odbioru (UPO).

Program PIT-39 jest bezpieczny i zgodny z systemem e-deklaracje Ministerstwa Finansów. Aplikacja automatycznie wysyła wypełniony PIT-39 online do Ministerstwa Finansów. W chwili, gdy druk dociera do Urzędu Skarbowego i zostaje przez niego zatwierdzony, Program PIT generuje UPO, które jest jedynym akceptowanym dowodem wysłania deklaracji podatkowej.

UWAGA: Urzędowe Poświadczenie Odbioru jest ważnym dokumentem, który należy trzymać w wersji wydrukowanej lub w formie elektronicznej przez 5 lat, do momentu przedawnienia deklaracji podatkowej, licząc od końca roku, w którym złożono deklarację podatkową.

 

Jak wypełnić PIT-39 za sprzedaż nieruchomości położonych za granicą?

Formularz PIT-39 wykorzystywany jest również w przypadku, gdy podatnik zobowiązany jest wykazać przychód z tytułu dokonania transakcji sprzedaży nieruchomości (domu, mieszkania, działki), które położone są w innym kraju niż Polska. W takiej sytuacji stosuje się metodę proporcjonalnego odliczenia. Na czym to polega? W przypadku proporcjonalnego odliczenia, dochody osiągnięte za granicą łączy się z dochodami pozyskanymi na terenie Polski, a od podatku obliczonego od łącznej sumy dochodów odlicza się kwotę równą podatkowi dochodowemu zapłaconemu poza Polską. Warto wiedzieć, że odliczenie nie może jednak być wyższe od podatku obliczonego przed dokonaniem odliczenia, który proporcjonalnie przypada na dochód uzyskany za granicą.

 

Informacje na temat daty nabycia nieruchomości

Rozliczenie PIT-39 wymaga znajomości zasad związanych z datą nabycia nieruchomości. Za pomocą tej deklaracji możemy rozliczyć się z fiskusem z transakcji sprzedaży nieruchomości kupionej lub wybudowanej do 5 lat wstecz. Jak poprawnie rozumieć tę datę?

  • Datą wybudowania nieruchomości jest data oddania jej do użytkowania.
  • Datą kupna nieruchomości jest data podpisania aktu notarialnego przenoszącego własność.
  • W przypadku, gdy podatnik sprzedaje nieruchomość, którą kupił, a następnie wybudował na niej budynek, datą nabycia nie jest data oddania budynku do użytkowania, lecz data kupna gruntu.

 

Jak rozliczyć PIT-39 i ulgi podatkowe?

Jeżeli korzystasz z deklaracji PIT-39 podczas rozliczenia podatkowego, pamiętaj, że przy jej wypełnianiu nie możesz rozliczyć się wspólnie z małżonkiem. Wypełniając PIT-39 nie skorzystasz również z większości dostępnych ulg podatkowych.

Możliwe jest natomiast skorzystanie z tak zwanej ulgi mieszkaniowej w ramach w rozliczania PIT-39. Zgodnie z obowiązującymi w Polsce przepisami podatkowymi, opodatkowaniu podlega sprzedaż nieruchomości, którą podatnik zrealizował przed upływem 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym dokonano zakupu. Można jednak uniknąć podatku PIT-39 lub go pomniejszyć, korzystając z ulgi mieszkaniowej.

Aby skorzystać z ulgi mieszkaniowej należy spożytkować uzyskany przychód ze sprzedaży na tak zwane cele mieszkaniowe. Są to między innymi:

  • wydatki poniesione na rozbudowę budynku,
  • koszty poniesione na zakup kolejnego budynku mieszkalnego (domu, mieszkania),
  • wydatki na kupno gruntu.

Należy tutaj pamiętać, że wydatki te muszą być poniesione maksymalnie do 2 lat od końca roku podatkowego, w którym nieruchomość została sprzedana.

 

Postaw na sprawdzony Program PIT-39 2019

Jeżeli zasady rozliczenia formularza PIT-39 wydają ci się skomplikowane, nic straconego. Nadal możesz rozliczyć podatek samodzielnie, bez konieczności opłacania księgowych. Wystarczy, że skorzystasz z naszego darmowego programu do rozliczania PIT.

Nasza aplikacja posiada kreator PIT, który pomoże rozliczyć podatek i poprowadzi podatnika krok po kroku przez wszystkie etapy rozliczenia PIT-39 za 2019 rok. Ponadto program informuje o ewentualnych błędach w formularzu i podpowiada, jak naprawić błąd.

Uruchom darmowy Program PIT-39 w przeglądarce i sprawdź jego możliwości. Przekonaj się, że rozliczenie podatku to kwestia 10 minut. Postaw na sprawdzony program polecany przez ponad 11 milionów podatników!

 

Rozlicz PIT za 2019 Programem PIT Pro 2019/2020 już dziś!