Ulga podatkowa 2013 a sprzedaż nieruchomości

2014-01-03

Ulga mieszkaniowa istnieje w polskim systemie podatkowym od 1 stycznia 2009 r., kiedy to zastąpiła obowiązującą do 31 grudnia 2008 r. ulgę meldunkową.

Na czym polega ulga mieszkaniowa?

Zgodnie z ustawą o PIT opodatkowaniu 19-procentową stawką podlega uzyskanie przychodu z odpłatnego zbycia:

• nieruchomoÅ›ci lub ich części oraz udziaÅ‚u w niej,
• spóÅ‚dzielczego wÅ‚asnoÅ›ciowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spóÅ‚dzielni mieszkaniowej,
• prawa wieczystego użytkowania gruntów.

Podatnik ma obowiÄ…zek zapÅ‚acić podatek, jeżeli odpÅ‚atne zbycie nie odbywa siÄ™ w ramach wykonywania dziaÅ‚alnoÅ›ci gospodarczej i zostaÅ‚o dokonane przed upÅ‚ywem 5 lat, liczÄ…c od koÅ„ca roku kalendarzowego, w którym nastÄ…piÅ‚o nabycie lub wybudowanie. W tym celu należy rozliczyć siÄ™ z fiskusem w zeznaniu PIT-39.

ŹródÅ‚o: Ministerstwo Finansów

Podatnik, który nabyÅ‚ lub wybudowaÅ‚ nieruchomość po 1 stycznia 2009 r. może jednak skorzystać z ulgi mieszkaniowej. Polega ona na tym, że wolne od podatku PIT sÄ… dochody z odpÅ‚atnego zbycia nieruchomoÅ›ci, jeÅ›li uzyskany z tego tytuÅ‚u przychód przeznaczymy na wÅ‚asne cele mieszkaniowe. Ponadto wydatki na cele mieszkaniowe podatnik musi ponieść w ciÄ…gu dwóch lat od koÅ„ca roku podatkowego, w którym nastÄ…piÅ‚o odpÅ‚atne zbycie nieruchomoÅ›ci. Dopiero Å‚Ä…czne speÅ‚nienie obydwu powyższych warunków uprawnia do skorzystania z ulgi mieszkaniowej.

ÅšciÄ…gnij program PIT online i rozlicz siÄ™ z fiskusem

W prosty sposób rozlicz siÄ™ już dziÅ› darmowym programem PIT pro 2013. DoÅ‚Ä…cz do grona 4 000 000 zadowolonych Polaków i przeÅ›lij PIT do urzÄ™du pobierajÄ…c program PIT lub wypeÅ‚niajÄ…c PIT online.

Dzięki temu zyskujesz:

• Darmowy program za 0 zÅ‚
• WysyÅ‚kÄ™ PIT przez internet (e-deklaracje)
• GwarancjÄ™ bezpieczeÅ„stwa za pomocÄ… technologii SSL Certum
• Szybki zwrot nadpÅ‚aty podatku
• Wszystkie aktualne druki PIT 2013/2014 wraz zaÅ‚Ä…cznikami
• DostÄ™p do PIT 365 dni w roku z dowolnego miejsca i urzÄ…dzenia (Chmura PIT)

PamiÄ™taj! KorzystajÄ…c z programu PIT pro 2013 otrzymujesz nieograniczony dostÄ™p do swoich deklaracji z możliwoÅ›ciÄ… intuicyjnego i szybkiego rozliczenia w zaledwie 5 minut. W każdym momencie możesz wydrukować swój PIT lub wysÅ‚ać online do urzÄ™du skarbowego bez kolejek. Skorzystaj z doÅ›wiadczenia ekspertów i rozlicz swój PIT programem PIT pro 2013.


Podatnik.info