Od cioci do dziadka i od dziadka do wnuka, czyli jak...
http://sxc.hu/
Tax Care

Od cioci do dziadka i od dziadka do wnuka, czyli jak uniknąć podatku przy darowiznach do dalszej rodziny

Darmowy program do rozliczania PIT

Windows, MacOS, Linux, iOS oraz Android

Rozlicz PIT online

lub pobierz za darmo

W przepisach o podatku od spadków i darowizn wymienione są trzy grupy podatkowe. W zależności od tego, w jakiej grupie znajduje się obdarowany, naliczany jest podatek od uzyskanych środków, rzeczy lub nieruchomości. Przy czym jeśli ktoś znalazł się w grupie I (obejmuje ona małżonków, tzw. zstępnych, czyli dzieci, wnuki itd., oraz wstępnych, czyli rodziców, dziadków itd., pasierbów, zięciów, synowe, rodzeństwo, ojczyma, macochę i teściów) i dokona zgłoszenia darowizny lub spadku w odpowiednim okresie, może podatku nie zapłacić.


Jak scalić udziały w nieruchomości


Jeśli jednak darowiznę otrzymuje osoba z nieco dalszej rodziny, trzeba liczyć się z koniecznością zapłacenia podatku. Chyba że cała operacja zostanie dokonana etapami. Tak wynika z interpretacji podatkowej.
O wykładnię zwrócił się podatnik, który jest współwłaścicielem nieruchomości wraz ze swoim dziadkiem – z którym tę nieruchomość zamieszkuje – oraz ciotką i wujkiem, czyli rodzeństwem zmarłej matki podatnika. Rodzina ustaliła, że nieruchomość powinna zostać własnością podatnika.


Bezpośrednie przekazanie części nieruchomości, będących obecnie w posiadaniu cioci i wujka podatnika, wiązałoby się z koniecznością zapłaty podatku. Więc rodzina zdecydowała się na inne rozwiązanie – a więc wujek i ciocia podatnika przekazują swoją część własności mieszkania dziadkowi, czyli ojcu, on zaś całość oddaje wnukowi, który się nim opiekuje.


Podatnik zadał pytanie, czy w tej sytuacji będzie musiał zapłacić podatek od darowizny. Izba Skarbowa w Katowicach w interpretacji z 6 października 2015 r. (sygnatura IBPB-2-1/4515-87/15/KrB) przyznała rację wnioskującemu.


Dzięki aktowi notarialnemu nie trzeba informować


Urzędnicy zwrócili też uwagę, iż wszystkie te darowizny mają zostać dokonane w formie aktu notarialnego. To zaś oznacza, że nie jest konieczne zgłaszanie jej do właściwego urzędu skarbowego.
Jak widać, nawet w przypadku skomplikowanych relacji własnościowych, wynikających ze skutków dziedziczenia (wuj, ciocia oraz zmarła matka wnioskodawcy weszli w posiadanie udziałów w nieruchomości wskutek śmierci babci, zaś wnioskodawca stał się częściowym właścicielem po śmierci mamy) można wszystko uregulować, jednocześnie oszczędzając na podatku.


Marek Siudaj, Tax Care
Taxcare.pl 

Loading Comments
Gorące tematy
Czy elastyczny czas pracy pomoże w skutecznej walce z bezrobociem?
Wyniki sondażu: sondaż 81 głosów
20%

Tak

16 głosów
74%

Nie

60 głosów
6%

Pozostanie bez wpływu na wskaźnik bezrobocia

5 głosów
Kalendarz podatnika

Formularze PIT

Formularze PIT do druku

Zainteresuje cię także
Polacy biją rekordy w dobroczynności! Owsiak czy Rydzyk – każdy ma wiernych darczyńców!